Czym jest Plan ogólny Białobrzegów?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Białobrzegi. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Białobrzegów jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Białobrzegach.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Białobrzegach.
Plan ogólny gminy Białobrzegi
Plan ogólny dla gminy Białobrzegi został uchwalony. Zapraszamy do zapoznania się z obowiązującym dokumentem na mapie. Sprawdź, jak ustalenia planu wpływają na Twoją nieruchomość.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Białobrzegi w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Białobrzegów w liczbach
UchwalonyPlan ogólny dzieli całą gminę Białobrzegi na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Białobrzegi, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
7 766.13 ha
Liczba wyznaczonych stref
324
Obszar uzupełnienia zabudowy
462.27 ha
6% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
74.3%
Strefy planistyczne w gminie Białobrzegi
W gminie Białobrzegi wyznaczono 324 strefy planistyczne w 12 rodzajach. Największą część gminy, 74.3%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 11.3%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 31 | 5 773.21 | 74.3% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 102 | 821.26 | 10.6% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 18 | 367.27 | 4.7% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 22 | 298.20 | 3.8% |
| SP | Strefa gospodarcza | 23 | 208.37 | 2.7% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 5 | 78.99 | 1% |
| SU | Strefa usługowa | 37 | 77.25 | 1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 13 | 64.57 | 0.8% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 53 | 31.13 | 0.4% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 14 | 27.83 | 0.4% |
| SC | Strefa cmentarzy | 3 | 9.13 | 0.1% |
| SG | Strefa górnictwa | 3 | 8.90 | 0.1% |
| Razem | 324 | 7 766.11 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Białobrzegach
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Białobrzegi wyznaczono go na 462.27 ha, czyli 6% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Białobrzegach: 6%, średnio w powiecie: 3.3%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 11.3% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 6.3%. Średnie obliczono na podstawie 5 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Radzanów | 3% | 5.4% |
| Wyśmierzyce | 1.9% | 3.4% |
| Stara Błotnica | 2.7% | 3.4% |
| Stromiec | 2.8% | 8.1% |
| Warka | brak projektu planu ogólnego | |
| Promna | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Białobrzegów w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Białobrzegów wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Białobrzegów!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Białobrzegów? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Białobrzegi, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Białobrzegów, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Białobrzegi oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Białobrzegów!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Białobrzegów.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Radzanów powiat białobrzeski - POG Promna - POG Stara Błotnica - POG Wyśmierzyce - POG Warka - POG Stromiec